Uudised

Otsing

Nõudlus remontivajavate korterite järele kasvab

Flippijad, ehk inimesed, kes soetavad remontivajava korteri eesmärgiga see korda teha ning siis müüa, pole kuhugi kadunud. Sobilikke kortereid on jäänud vähemaks, mis on tekitanud ostuhuviliste seas paraja konkurentsi. Flippimine on üks osa kinnisvaraärist ning on end hästi ära tasunud olukorras, kus elanike sissevool Tallinnasse jätkub, sest neid, kel võimalus osta lihtne, äsjaremonditud optimaalse suurusega […]

Neli viga, mis võivad kinnisvaraarendusele saatuslikuks saada

Miks mõnel arendusel ei vea, kuid teised on ülipopulaarsed? Miks müük ei lähe nii kiirelt kui oodati? Võibolla on arendaja teinud mõne neist järgnevatest vigadest. Esmaseks – ja ilmselt suurimaks probleemiks on konflikt asukoha ja pakutava vahel. Otse öeldes, odavasse piirkonda pole mõtet ehitada kalli siseviimistlusega kortermaja. Tallinna mägedel müüvad heledad toonid ja lihtsad ruumikad […]

Stock-office kui traditsioonilise ettevõtluse kiirendi

Iganädalaselt kajastatakse meedias lugusid start-up’idest ja nende edulugudest läbi kiirendite. Stock-office’ite turuletulekuga loodi sarnane võimalus ka traditsioonilistele väikeettevõtetele. Kasutades terminit “kiirendi”, pean silmas seda, et läbi ajalise ja rahalise säästu, mis saavutatakse oma ettevõtte eriosade ühtse katuse alla paigutamisega, on võimalik ettevõtet operatiivsemalt juhtida ning arendada. Kliendid, kes on arvutanud ja kõrvutanud tänaseid ning homseid […]

Eesti kinnisvaraturg läbi 25 aasta: korrapäratust postsovjetist tipptasemel ärikeskkonnaks

Uus Maa on tänaseks kinnisvaraturul tegutsenud 25 aastat. On paras aeg meenutada, kuidas meie äri alguse sai ja kuhu tänaseks jõudnud oleme. Kinnisvaraäri sai Eestis 1990ndatel alguse nii, nagu kõik teisedki ettevõtlusvaldkonnad – saabus taasiseseisvumine, kapitalism ning nõnda hakati kõigi meile igapäevaste tegevusaladega ka pihta. Tollal polnud kinnisvaravahendamise alal veel suurt spetsialiseerumist, maaklerid tegelesid vajadusel […]

Tänurõõm – Uus Maa Kinnisvarabüroo 25 aastat

Uus Maa Kinnisvarabüroo tähistab 25. tegevusaastat. Selle väärika sündmuse puhul tahaksin rääkida meie inimestest. Meie Rävala büroo fuajee seinal on 36 kuldses raamis uusmaaka portreefotot. Need inimesed on meiega seotud olnud 10 aastat ja enam. Nad on silma paistnud järjepidevuse, töökuse ja klientide ootuseid ületava teenindamisega. Olete meile eeskujuks! Suur, suur tänu, et olete meiega! […]

Ärikinnisvara turundusplaan on olulisem kui kunagi varem

Ärikinnisvaraturg on pakkumistest paks ning selleks, et üldse leida kliente, on üha tähtsam omada mitte lihtsalt müügi- või üüripakkumisi avalikus ruumis, vaid turundusplaani. Olles teadlik võtmetähtsusega meetoditest ning kasutades neid õigesti, aitavad need teie kinnisvara esile tõsta. Minu kui maakleri igapäevatöös on paljud meetodid kasutusel. Toon neist mõned olulisemad ka alljärgnevalt välja.   1. Ettevalmistus […]

Ajalooline Flora kvartal laieneb

23. mail asetati Tallinnasse Tulika 19 kerkiva büroohoone nurgakivi. Ajaloolised Flora ärikvartali tehasehooned A ja B saavad endale uue väärika naabri C hoone näol. Flora ärikvartal asub tiheda liiklusega Kristiine liiklussõlme kõrval. Uude hoonesse tuleb kokku ca 1900 m2 üüritavat pinda, mis on suunatud eelkõige 10 kuni 40 töökohaga ettevõtetele, kes saavad vastavalt vajadusele üürile […]

Vanalinnast on saamas Airbnb linnaosa

Tallinna vanalinnast, kui meelelahutus- ja kultuurikeskusest ning kalleima kinnisvaraga piirkonnast on saamas ka aina aktiivsem lühiüürimise asum, kus ilma teeb äri, mis seotud Airbnb-ga. Võib öelda, et päris paljudele sealsetele korteritele on see andnud justkui uue elu. Et asja paremini mõista, mingem korraks üheksakümnendatesse, mil pärast Eesti taasiseseisvumist osteti vanalinnas palju kortereid välismaalaste poolt. Neid […]

Inimestele meeldivad “põlluarendused”. Ja selleks on kindlad põhjused

Põlluarendused ei ole halvad. Lihtsalt buumi ajal suutsid mõned ebakvaliteetsed arendajad tilgakese tõrva meepotti kukutada ja maine ära rikkuda. Tegelikult on paljud, praegu juba kõrghaljastusega elamupiirkonnad kunagi alustanud põllu- või heinamaalt. Kui asju kvaliteetselt teha, on tänuväärsed ostjad kohe olemas. Miks ehitatakse heinamaale või endisele põllule? Aga ikka seepärast, et mujal pole ruumi. Kui palju […]

Viimsirahu – suurepärane elukeskkond, kus kõigele on mõeldud

Praegusel pakkumisterohkel kinnisvaraturul meeldib paljudele ostjatele see, kui neile pakutakse valmis kodu, head keskkonda ning seda kõike veel mõistliku hinna eest. Kui valida uue kinnisvara puhul näiteks suure linnakorteri või avara ridaelamuboksi vahel hinnatud Viimsis, on paljud jõudnud just siia, Viimsirahu Residentsidesse. Ostuhuviliste seas on nii kohalikke kui ka mujalt tulijaid, kuid kõiki neid seob […]

© 2016 Uus Maa Kinnisvarabüroo