Цены

Почему стоит предпочесть профессиональную помощь маклера, вместо того, чтобы пробовать продать недвижимость самому?

Поиск подходящей квартиры, дома или земельного участка задача не из простых. Выбор из имеющихся объектов, поиск информации о ценах на рынке, юридические аспекты- всё это требует углубления и может оказаться весьма время затратным.

Вы не обязательно должны ориентироваться в путанице законов, и Вы также не должны знать все о недвижимости. Для этого существуют услуги профессионального маклера, который может дать ответы на все текущие вопросы и проконсультировать в случае возникновения проблем.

Выбор бюро недвижимости является очень важным, поскольку маклер будет направлять Вас в течении всего процесса, связанного с вопросами и проблемами недвижимости. Являясь клиентом бюро недвижимости очень важно знать, что бюро является надежным помощником и действует юридически верно и корректно для достижения желаемой совместно с клиентом цели.

Наши маклеры предлагают дружественную, гибкую, надежную и персонализированную помощь каждому клиенту.

Клиенты советуют нас!

Какова плата за посредничество и что я за неё получу?

Плата за посредничество жилплощади начинается от 1000 евро.

Точная стоимость зависит от цены продаваемого объекта, расположения, объема рекламной информации и прогнозируемого периода продажи.
Стоимость услуги посредничества арендуемых помещений — арендная плата за 1 месяц*.
ПОЗВОНИ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ 62 72 600 ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

* К цене прибавляется налог с оборота.

* Если цена объекта ниже 15 000 евро, то стоимость услуги по договоренности.

Если Вы хотите продать или арендовать недвижимость, то советуем обязательно связаться с нами. 20 лет опыта и позитивные отзывы клиентов говорят сами за себя. Наши маклеры обеспечивают качественную и профессиональную помощь в осуществлении сделок по недвижимости от самого первого обращения клиента в наше бюро и непосредственно до совершения самой сделки. Мы настолько уверены в качестве услуг, которые предоставляют маклеры нашего бюро, что даём Вам гарантию на действия маклера, которые совершаются при работе с Вашим имуществом.

 

  1. Бизнес- план и реклама. Предоставляем персональный маркетинговый план для Вашего имущества и самые эффективные каналы для рекламы Вашей недвижимости.
  1. Сравнительный анализ рынка. Предоставляем информацию о ценах на рынке и поможем назначить самую эффективную цену для Вашей недвижимости.
  1. Альтернативные источники финансирования, профессиональные советы покупателю. Проинформируем потенциального покупателя Вашей недвижимости с альтернативными возможностями финансирования.
  1. Повысим привлекательность недвижимости. Дадим совет и рекомендации о повышении привлекательности объекта в глазах покупателя.
  1. Отдел продаж Uus Maa. Познакомим отдел продаж с Вашим объектом и поделимся мнениями и предложениями команды о продажи недвижимости.
  1. Совместная работа с маклерами из других бюро недвижимости. Представим Вашу недвижимость маклерам из других бюро, работающих в этом же регионе. Таким образом это позволит еще больше расширить сеть продаж.
  1. Открытая информация. Сделаем информацию о Вашем объекте доступной и открытой для потенциальных покупателей.
  1. Плакат о продаже. Плакат о продаже на объекте – это лучшая реклама. По возможности, и по Вашему согласию, вывесим на объекте плакат, который будет информировать потенциальных покупателей в данном регионе. Мы также согласуем это действие с управлением части города и заплатим налог на рекламу. В случае квартиры, это действие может быть проведено при подходящем этаже.
  1. Обратная связь и отчеты о продаже. Мы будем держать Вас в курсе ситуации на рынке, интереса покупателей и нашей деятельности по продаже Вашего имущества. В зависимости от объекта и договоренности, мы предоставляем письменную обратную связь через подходящий интервал времени, но не реже чем раз в месяц.
  1. Переговоры с покупателями. Мы рассмотрим все предложения и, с Вашего согласия, будем вести переговоры для заключения договора купли-продажи на самых выгодных условиях.
  1. Заключение сделки. Мы будем регулярно информировать Вас о процессе подготовления сделки, сохраняя при этом удовлетворенность всех сторон сделки и юридическую корректность и надежность.
  1. Последующие после продажи услуги. Мы будем поддерживать с Вами контакт и после заключения сделки, чтобы предоставить помощь в выполнении всех действий, связанных с заключением сделки, в т. ч. составим акт приема-передачи объекта и будем присутствовать при передаче объекта покупателю.
  1. Гарантия возврата денег. Для обеспечения наилучшей услуги возвращаем всем клиентам, которые останутся недовольным нашей услугой, 10% от ОПЛАЧЕННЫХ услуг.


Если заключивший с Вами договор о представительстве маклер бюро Uus Maa Kinnisvarabüroo не окажет Вам вышеперечисленные услуги, Вы имеете право отказаться от договора, заключенного для продажи недвижимости. Для этого просим отправить письменное заявление о расторжении договора и причинах персонально заведующему бюро Uus Maa Kinnisvarabüroo.

Что еще стоит знать об услугах бюро недвижимости Uus Maa?

Ценовые консультации

Заключив с Uus Maa договор о представительстве для продажи объекта, Вам предоставляется бесплатная консультация по определению стоимости объекта.

Сотрудничество

Мы высоко ценим сотрудничество с маклерами других бюро недвижимости. Мы гарантируем, что отправим Ваше предложение продажи по крайней мере трём крупнейшим бюро недвижимости, при этом мы сами будем осуществлять общение с другими бюро без дополнительной платы.

Маклеры и оценщики тесно сотрудничают между собой, и Uus Maa имеет широкую клиентуру. 80% недвижимости меняет собственника уже в ходе обмена информации между маклерами Uus Maa, т. к. мы имеем подробную базу данных потенциальных покупателей. Мы незамедлительно информируем всех маклеров Uus Maa по всей Эстонии о новых объектах. Мы также обмениваемся информацией и предложениями с нашими партнерами и представительствами вне Эстонии.

Мы сотрудничаем со всеми крупнейшими банками и прочими финансовыми учреждениями, благодаря чему можем предложить покупателям специальные условия для финансирования покупаемого объекта.

Тесное совместное сотрудничество и участвующая на всех каналах медиа-стратегия гарантируют, что Uus Maa продаст Вашу недвижимость быстро и эффективно.

Реклама

Мы оформим рекламный текст с описанием Вашей недвижимости, составим детальные материалы для продажи (фотографии, план квартиры или дома). В соответствии с требованиями клиента, характером объекта и возможностями. Изготовим и вывесим на объекте плакат о продаже.

Предложения и объявления Uus Maa находятся на главных страницах всех самых крупных порталов и каталогов недвижимости в Интернете. Предложения Uus Maa регулярно размещаются на самых популярных среди целевой группы печатных изданиях. При возможности и необходимости организуем дни клиента.

 

Обратная связь

Мы постоянно держим клиента в курсе происходящего. Мы предоставляем письменные отчеты о своей деятельности, связанной с продажей или арендой недвижимости и заинтересованных в покупке лицах в оговоренный в договоре о представительстве интервал и в течение договоренного периода.

Гарантируем юридическую корректность сделки:

— оформим юридически корректную сделку, соответствующую действующим правовым актам;

— при необходимости подготовим варианты договоров (договоры найма и аренды);

— организуем заверение сделки у нотариуса;

— раздобудем необходимые документы;

— проверим действительность и законность документов;

— организуем ценовые переговоры по сделке, имея в виду интересы и выгоду клиента, заключившего договор о представительстве;

— договоримся о нюансах, связанных с переходом права собственности;

— договоримся об обязательствах, связанных с оформлением сделки.

Последующие после продажи услуги

Мы будем поддерживать с Вами контакт даже после оформления сделки и получения платы за посредничество. Мы чрезвычайно заинтересованы в обратной связи от Вас относительно качества предлагаемой нами посреднической услуги.

Реализация и размер платы за посреднические услуги

Для того чтобы мы могли гарантировать высокий уровень качества сделки, рекомендуем заключить с Uus Maa Kinnisvarabüroo договор о представительстве. В договоре обозначены права и обязанности обеих сторон. Информацию о продолжительности реализации и плате за посредничество продажи конкретного объекта Вы получите от Вашего маклера. Плата за посреднические услуги не содержит налога с оборота.

МЫ ПОСТАВИЛИ ПЕРЕД СОБОЙ ЦЕЛЬ ПРЕВЗОЙТИ ОЖИДАНИЯ ДАЖЕ САМЫХ ТРЕБОВАТЕЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ.

Клиенты советуют нас!