Kinnisvaraekspert: inimesed tahavad lõpuks maale kolida, aga riik tõmbab pidurit

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on riik üritanud aastakümneid elanikke ääremaastumise ärahoidmiseks suurtest linnadest väiksematesse asulatesse meelitada, aga nüüd kui inimesed seda reaalselt teevad, siis tõmbab hoopis riik ise pidurit. Jaanus Lauguse kinnitusel on Eesti elanikud viimased kolm-neli aastat massiliselt suurtest linnadest väiksematesse asulatesse kolinud. „Selleks, et need inimesed seal saaksid …

Väikelinnade üüritootlus ületab Tallinnat kohati kordades

Kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on Tallinna korteri üüritootlus kallite müügihindade tõttu veidi langenud, kuid muudes linnades on see hüppeliselt tõusnud ning näiteks Võrus on võimalik pea kaks korda suuremat kasumit teenida. Lauguse selgitusel lükkavad paljud inimesed praegu üldise ebakindluse tõttu oma kodu ostmise edasi ning seetõttu on üüripindade nõudlus kasvanud. “Tallinnas on …

Septembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad

Septembrikuu parimad elamispindade maaklerid Septembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Five Stars büroo maakler Ly Johanson. I koht Ly Johanson II koht Erki Sepa III koht Gerli Asmer IV koht Elena Tomson V koht Lii Salusaar VI koht Ketlin Jundas Septembrikuu parimad müügikäibe maaklerid Septembris tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima …

Septembris langesid korterite hinnad ja tehinguarvud üle Eesti

Septembris vähenes korteritehingute arv üle Eesti võrreldes augustiga 21,6% ning mediaanhind 8,8%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Tallinnas vähenes korteritehingute arv kuuga 20,2 protsenti, Tartus 39,6%, Pärnus 27,6 ning Narvas 1,4 protsenti. Tallinna korterite mediaanhind langes augustiga võrreldes 0,5, Tartus 14,1, Narvas 10,3, kuid tõusis ainsa suurema linnana Pärnus 2,5%. Uus Maa …

Praegu on kinnisvara puhul olulised hind ja kütteliik

Ülehinnatuid objekte, mis praeguse energia- ja julgeolekukriisi valguses jäävad portaalidesse seisma, leidub omajagu. Ühelt poolt ei ole olukorra tõsidus veel kõigi teadvusse jõudnud ning teisalt proovitakse võtta viimast. Pakkumiste arvu lähenemine koroonaeelsele tasemele viitab, et defitsiit on seljatatud, müügiperioodid on venimas pikemaks ja kliendid vajavad kinnisvaraspetsialistide tuge tavapärasest enam. Kindlasti ei saa öelda, et kinnisvaraturg …

Üüriturg näitab rahunemise märke

Kasvav pakkumiste hulk ja üldine ebakindlus on veel hiljuti buuminud üüriturule toonud rahulikuma aja. Peatunud on ka hinnatõus. Kui reeglina oleme harjunud, et igal aastal toimub sügisene korterite üüriralli, mille osalisteks on peamiselt tudengid ja Eestisse saabuvad välistöötajad, siis sel aastal läks pisut teisiti. Paljud broneerisid üürikorteri ära juba hiliskevadel või suvel ning august ja …

Augustikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad

Augustikuu parimad müügikäibe maaklerid Augustis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Maakri büroo maakler Meelis Paldre. I Meelis Paldre II Pille Sild III Külli Friedrichson IV Kairi Vanem V Jevgeni Semjonov VI Jüri Võssokov Augustikuu parimad elamispindade maaklerid I Meelis Paldre II Ly Johanson III Elena Tomson IV Gerli Asmer V Martin …

Kinnisvaraekspert: hinnad näitavad, et Mustamäest on saamas kesklinna osa

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on Tallinna viimaste aastate kiire laienemise tulemusena kasvanud Mustamäe kesklinnaga kokku ning Sõpruse puiesteel küsitakse uute korterite ruutmeetri eest juba 4500 eurot. Saku, Saue ja Keila ning mõned teised väikelinnad on muutumas Tallinna äärelinnadeks, kus uusarenduste ruutmeetri hind läheneb 4000 eurole. Jaanus Lauguse sõnul on Kristiine …

Olukord Tallinna kinnisvaraturul muutub pinevamaks

August jätkas Eesti kinnisvaraturul juuliga sarnaselt äraootaval positsioonil. Tehingud toimuvad ja hea kinnisvara müüb endiselt, kuid pakkumiste hulk kasvab ning hinnaootustes jääb optimistlikku joont vähemaks. See, et me kõik ootame sügist, sai selgeks juba juulis ning ega siin midagi muutunud pole. Eestlane on ikka kinnisvarausku, kuid muutunud ettevaatlikumaks ning mõtleb enne iga liigutust paar sammu …

Juulikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad

Juulikuu parimad müügikäibe maaklerid Juulis tegi Uus Maa Kinnisvarabüroos üle-eestiliselt parima tulemuse UUS MAA Al Mare büroo maakler Maksim Morgunov. I Maksim Morgunov II Indrek Peedo III Jevgeni Semjonov IV Martin Vendla V Margus Punane VI Gerli Asmer   Juulikuu parimad elamispindade maaklerid I Gerli Asmer II Ly Johanson III Elena Tomson IV Lii Salusaar …