Tallinn, Nõmme, Pärnu mnt 480C

Otsing
Majaosa
249 000 €
1 817.52 €/m2
Müüa
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery

Tallinn, Nõmme, Pärnu mnt 480C
MUGAVA ASUKOHAGA 4-TOALINE KODU NÕMMEL

  • 137.00 m2
  • 0.00 m2

Andmed

ID: 876458 / 175395
Krundi suurus: 0.00 m2
Ruume: 4
WC-d: 2
Eluruume: 1
Magamistube: 3
Vannitube: 1
Kööke: 1
Rõdusid: 1
Rõdu suurus: 5.00 m2
Panipaiku: 1
Panipaikade suurus: 17.00 m2
Ehitusaasta: 2013
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Uus
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: puudub
Ehitise materjal: Kivi
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Kamin, Vesi põrandaküte
Parkimine: Kaks autokohta maja kõrval parkimisplatsil

Uus kodu perele Nõmmel, kes otsib asukoha mugavust, valgust, ruumi ja eripära.
Müügihind 259 000.-, kuid broneerimislepingu sõlmimisel enne jaanipäeva erihind 249 000 €!

EELISED
+ palju päevavalgust
+ kvaliteetne köök ja soojustsalvestav kamin
+ maja asub hoovis, eemal sõidumürast
+ üle tee asuvad toidupood, bussi- ja rongipeatus
+ hooldatud maja ja sisehoov (muru, liivakast, grill)
+ suur kelder/panipaik
+ soodsad kommunaalkulud
+ 2 tualetti (teise wc juurdeehitusvõimalus)
+ kõrghaljastus
+ võimalus ainult enda kasutatavale katuseterrassile

PARKIMINE, PANIPAIK, MAJA SISEHOOV
Müüdav majaosa on kaasomand, üks neljast korterist (137 m²), mis on jaotatud notariaalse kasutuskorra alusel.
Juurde kuulub panipaik keldris (17 m²) ja
kaks parkimiskohta maja kõrval parkimisplatsil.
Ühiselt on majas kõigi nelja korteri kasutada maja keldris asuv ühine kütteseadmete ruum ja maja taga asuv sisehoov (ca 400 m²).
Muruplatsil võimalus grillida ja lastel mängida.
Maja ja hoovi korrashoiu eest on hoolitsenud kõik naabrid ühiselt.

PLANEERING
Nelja korteriga maja asub vaikses sisehoovis, eramajade piirkonnas.
Korter on teisel korrusel, sissepääsuga esimeselt korruselt (kus on väike esik) .
Avar elutuba (40 m²), eraldi köök (15,5 m²) kolm magamistuba (15,17,21 m²), vannituba/wc (7,5 m²). Köögist pääs rõdule (5 m²).
Võimalus ehitada juurde teine tualettruum (plaanil märgitud “wc”), samuti saun ja katuseterrass.
Hea päevavalguse tagavad tavapärasest suurem akende arv, päevane päike ja kõrgemad laed. Lagede kõrgus köögis 3,8 m, tubadel 2,7 m. Seinad helikindlad.

KÖÖK
Eraldi asuvas köögis on kvaliteetne mahukas köögimööbel (pähklispoon ja kõrgläige) koos integreeritud tehnikaga: induktsioonpliit Siemens, pürolüüsiga ahi ja mikroahi. Külmik Electrolux, nõudepesumasin Zanussi, Franke valamu ja segisti.

KÜTE
Kogu korteris põrandaküte, õhk-vesi soojuspump (Fujitsu 11 kw, paigaldatud 3 a tagasi). Samuti soojust salvestava plaadiga kamin (Kaminakoda). Igas toas on digitaalne regulaator, millega seadistada ruumide temperatuure.

KORTERI KULUD
Igakuised maksed on elekter, vesi ja prügi.
Maja kindlustust makstakse ühiselt teiste korteritega kord aastas.
Näiteks kogu küte ja tarbeelekter kokku 2017 (peres 4 in.):
mai 106 €, juuli 74 €, sept 119 €, dets 191 €.
Vesi ca 13m3/26 €/kuus ja prügi 5 € /korter.

DOKUMENTATSIOON JA INTERNET
Olemas korteri hindamisakt summale 266 000 € (2016).
Majal olemas kasutusluba (2013).
Korter on kaasomandis, tehtud korrektne notariaalne kasutuskord, mis on sobiv pangale, laenu võtmiseks.
31.07.2018 on valmis Telia tulevikulahendus, siis on võimalik liituda ülikiire internetiga.

MAJA EHITUSKVALITEET JA VIIMISTLUS
Kivimaja, betoonist vahelaed. Vaheseinad on laotud 250 fibo plokist (krohvitud, värvitud, vannitoas plaaditud), lisaks 200 mm soojustust (hea soojapidavus). Laes kahekordne kipsplaat, siseuksed massiivpuidust, põrandal puitparkett.
Kandvad seinad on korteri plaanil jämedate joontega, muus osas on võimalik planeeringut muuta.
Maja fassaad on kombineeritud osaliselt krohvi ja värviga, kaetud puitlaudisega, bituumen-lamekatus.

VAATA KA TEIST SARNAST KORTERIT KÕRVALMAJAS SUVILA 4 (5-toaline, 137 m2), kopi link siit: https://city24.postimees.ee/et/kinnisvara/korterite-muuk/Tallinn-Nomme/8763692?selectedTabMenu=list

PIIRKOND
ÜHISTRANSPORT: bussi- ja rongipeatus (Pääsküla) paar minutit jalgsi.

TOIDUPOED: Pääsküla kauplus üle tee.
Järve Selverist kuni Laagri Maksimarketini on tee ääres 10 toidupoodi, pluss Nõmme Turg.

APTEEGID: 1-2 km kaugusel vähemalt 5 apteeki.

SÖÖGIKOHAD: Babyback kõrval tänaval. Mitmed kohvikud Nõmme keskuses, India toidukoht ja Snoob restoran – rongiga paar peatust.

SPORT: Nõmme ujula, Harku terviserajad 1 km, üle raudtee 24/7 avatud Myfitness spordiklubi, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel.

KOOLID: Kivimäe Põhikool, Pääsküla Gümnaasium, Muusikakeskkool, kolm peatust linna poole on Nõmme Gümnaasium ja Nõmme Erakool.
LASTEAIAD: Lauliku, Rabarüblik ja Männimudila, eralasteaiad.

Keemiline puhastus ja pesumaja üle tee.
Raamatukogu maja kõrval.

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – – – – – – – – – –

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT. Pakkumine kehtib kuni 31.12.2018 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Uus Maa kliendile on Swedbankist soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot Uus Maa maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Lisad

  • metsa lähedal
  • ühistransport

Asukoht

Aadress: Pärnu mnt 480C, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

Privaatsuspoliitika
© 2018 Uus Maa Kinnisvarabüroo