Tallinn, Lasnamäe, Mahtra 50a

Otsing

Tallinn, Lasnamäe, Mahtra 50a
RAHAAVOO-OBJEKT, tootlus 7,2% aastas

  • 77.40 m2
  • 0.00 m2

Andmed

ID: 876953 / 175398
Krundi suurus: 0.00 m2
Ruume: 3
WC-d: 2
Vannitube: 2
Ehitusaasta: 2018
Valmidus: Uus
Omandivorm: Korteriomand
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: B
Katastritunnus: 78403:310:0099
Ehitise materjal: Kivi
Küte: Tsentraalne keskküte
Parkimine: Kaks kõrvutiasetsevat personaalset parkimiskohta välja ehitatud parkimisalal
Korrus / Korruseid: 2 / 3

MÜÜA RAHAVOO OBJEKT
* Tootlus 7,2% aastas

KINNISVARAOBJEKTI KOOSSEIS ja KARAKTERISTIKUD:
* Uus hoone, valminud Veebruaris 2018
* B-energiaklass
* Majas on kaks lifti
* Äripind 46,6m2 – tugev ilusalong VITA STUDIO
* 2 parkimiskohta akende all tõkkepuuga piiratud alal
* Laekõrgus 2,9m
* Võimalik kasutada korterina

RAHAVOO STRUKTUUR
* Objekt on kaetud kahe 3-aastase üürilepinguga;
* Üürilaekumine 2018 aastal: 500 EUR/kuus+km;
* Iga-aastane indekseerimine: 3% üürihinna tõus;
* Kõik kaasnevad kulud kannavad üürnikud (triple net lease)

ÜÜRIPIND
Suurus ja koosseis: 46,6m2 + 2 parkimiskohta akende all
Üürihind: 500 €/kuus+km +kõik kaasnevad kulud (triple net lease)
Indkseerimine: Üürihinna iga-aastane tõus 3% aastas
Leping: 3.aastane
Garantii: Tagatisdeposiit + eraisiku käendus kogu lepinguperioodiks
Tegevusala: Ilusalong

MUU OLULINE INFO
Pind on välja ehitatud selliselt, et seda saab hiljem kasutada külaliskorteritena: personaalne wc-vannituba, kvaliteetne köök, garderoob, jne.
Konditsioneerivalmidus – projekti alusel välja ehitatud konditsioneeri magistraltoru katuselt, kondensaadi ärajuhtimistoru ja kaabeldus.

Tehtud investeeringud pinnale:
* Köögimööbel kvaliteetse tehnikaga;
* Garderoobid;
* Vannitoa sisustus;
* LED-valgustid;
* Äriklassi kardinad

Müügihind: 82,500 EUR +km.

Rohkem infot:
+372 56222256
eduard.sorokin@uusmaa.ee

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
– äripindade vahendus
– äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
– kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
– ehitus- ja remonditeenus

Lisad

  • dušš
  • fonolukk
  • internet
  • kaabel TV
  • köögimööbel
  • kõrged laed
  • lift
  • panipaik
  • postkast
  • ventilatsioon
  • videovalve
  • vitriinaken

Asukoht

Aadress: Mahtra 50a, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Privaatsuspoliitika
© 2018 Uus Maa Kinnisvarabüroo