Uudised

Otsing

2018. aasta – tööjõupuudus jõuab kinnisvaraturule

Tõusuaeg kinnisvaraturul on lõppenud, kulgeme suhteliselt ühtlases tempos. Nii võib öelda uue aasta kohta. Siiski, selles näilises rahus on omad ärritajad, millele tähelepanu pööramata ei saa jätta. 2018. aastal räägime kinnisvaraturul enam tööjõust, selle puudumisest ning üha kasvavast ehitushinnast. See, et ehitusturg on aktiivne, pole enam uudis. Ka see, et töökäsi napib, ehitushind kasvab ning […]

Ära karda osta hoonestusõigusega kodu

Hoonestusõigusega rajatud korterid ja majad on eesti moodsal kinnisvaraturul alati olemas olnud. Samas on nende puhul aeg-ajalt ikka muret üles näidatud. Pole just nagu päris minu oma ja kas selle puhul ikka laenu saab jne. Tegelikult ei ole siin midagi karta. Kõige tähtsam on teada, et hoonestusõigus (HÕ) on omandivorm, mitte kellegi võõras vara. HÕ […]

Nõmmel valmis põnevate võimalustega ärihoone

Tallinnas Nõmmel avatakse sel nädalal uus ärihoone, mille nimeks on Manta Maja. Aadressil Vabaduse pst 174b valminud voolujoonilise arhitektuuriga hoone funktsioneerib linnapiiril tõmbekeskusena,pakkudes piirkonna elanikele ja ettevõtjatele arvukalt uusi võimalusi töö- ja vabaaja mugavaks veetmiseks. „Manta Maja iseloomustab kaasaaegne ja uuenduslik kontseptsioon,“ ütles büroopindade väljaüürimisega tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Danel Talpsepp. „Majas tegutseb jõusaal, […]

Arvamus: näljast raha on palju

Kuigi näeme iga päev särtsakaid pealkirju, kuidas me ületame-riivame-kombime buumiaega ning sünnivad kõiksugu vahvad rekordid, oleme tegelikult stabiilses turuseisus. Statistika näitab, et turg kasvas ja nüüd me vormistame selle ka numbrite näol ära. Aga ka praegu on põnev ning tegelikult juhtub asju nii täna kui ka homme. Ühelt poolt on palju neid, kes võtavad juba […]

Kommunaalkulud ei sõltu alati sellest, kas maja on uus või vana

Meie kinnisvaraturul eristatakse kohati liiga tugevalt uusi ja vanu maju. Eriti paistab see silma siis, kui räägitakse kommunaalkuludest. Müües ise nii uusi kui vanu kortereid, ei ole ma nii must-valge lähenemisega nõus. Ma arvan, et teemat võiuks laiemalt võtta ja mõlema variandi puhul leida nii plusse kui miinuseid. On selge, et kui ehitatakse äärmiselt energiatõhus […]

Mida kortermajas sügise saabudes tähele panna?

On saabumas sügis ja talv ning kinnisvaraomanikud valmistuvad jahedaks ja vihmaseks ajaks. Korteriühistud ja hooned on kõik erinevad, igal majal on oma nägu ja seetõttu vajab kinnisvara ka erinevat lähenemist ning erinevaid ettevalmistustöid. Järgnevalt aga mõned näpunäited, mida võiks korteriühistu arvestada õueala ja maja välisosa talveks ettevalmistamisel.   Lehekoristus vihmaveerennidest Kui maja ümber on kõrghaljastust, […]

Euromoney valis Uus Maa Eesti parimaks kinnisvarabürooks

Uus Maa Kinnisvarabüroo valiti Euromoney poolt taas Eesti parimaks kinnisvarabürooks. Tegu on juba kolmanda korraga, mil Uus Maa selle väärika tiitli sai. Järjekorras 13. kinnisvarauuringu (Real Estate Survey) raames küsitleti 2462 vastajat 1218 ettevõttest, kokku 75 riigist. Fookuses oli nii kinnisvarafirmade poolt pakutavate teenuste hulk kui ka nende kvaliteet. „Oleme väga meelitatud sellise tunnustuse eest. […]

Soe soovitus: ära osta uut korterit ilma parkimiskohata

Kas soetada parkimiskoht lisaks või mitte, on küsimus, mida esitavad endale paljud uue korteri ostjad, kel kas pole autot või kes, omades küll autot, loobuvad ostust pingelise eelarve tõttu. Toon välja põhjused, miks parkimiskoht on siiski kasulik kõigil osta. Kohe alustuseks soovitan autoomanikel parkimiskoha ostus mitte kahelda. Loota, et küll oma autole kusagil koha leiab, […]

Saue on tugev alternatiiv Tallinna äärelinnale

Saue on nõutud elukoht paljude inimeste seas, kel töine side pealinnaga, kuid soov elada rahulikumas keskkonnas. Ühtlane areng, panustamine elukeskkonda ning uute majade rajamine on muutnud Saue üha atraktiivsemaks. Elamuehitus hakkas siin arenema 1960. aastast, mil asula liideti Tallinnaga. 1993. aastal sai Saue alevist Saue linn, mis 1994. aastal Tallinnast uuesti eraldus. 3,49 km2 suurusel […]

Olukord kinnisvaraturul pole dramaatiline

Koos kinnisvaraturu tormilise arenguga oleme saanud lugeda ka väga erinevaid visioone selle tulevikust Eestis. Neist viimane arvamusartikkel, mis pani sulge haarama, viitas kinnisvarakuulutuste hulga kasvule ning seda seostati võimaliku saabuva kinnisvarakrahhiga. Jah, kindlasti on kuulutuste hulgal oma mõju, kuid kaldun arvama, et see on pigem märk ajast, kus elame. Infoliikumise kiirus tõuseb iga päevaga ning […]

© 2017 Uus Maa Kinnisvarabüroo