Uudised

Otsing

Uus Maa avas Tallinnas uue esinduse

Mai alguses avas Uus Maa Kinnisvarabüroo uue esinduse kesklinna ja Kadrioru piiril, aadressil Kreutzwaldi 9. Tegemist on frantsiisiettevõttega, mille nimeks on Uus Maa Kadriorg ja büroo juhiks pikaajalise kogemusega kutseline maakler Margit Sild, kes on pärjatud nii Eesti Aasta Maakleri tiitliga kui ka olnud aastaid Uus Maa parimate hulgas. „Olen tänulik, et mulle pakuti põnevat […]

Jagamismajandus murrab ärikinnisvaraturule

Meie töösuhted ja igapäevased toimetused on muutunud aina virtuaalsemaks ning elu läinud kiireks ja mobiilseks. Pole siis ime, et äpid ja jagamine on saamas just kui standardiks. Ja kuigi me näeme ka selle vastu võitlemist, pole sel tegelikult mõtet, sest see tuleb varem või hiljem niikuinii. Jagamismajandus on üks tulevikku suunatud ideoloogia, mis aitab vähendada […]

Tallinnas võtab maad üürnike turg

Tallinna üürihinnad pole viimasel kahel aastal märkimisväärselt kasvanud ning on tõenäoline, et hakkame nägema korrektsiooni, sest nn „lagi“ on igas mõttes käes. Sarnaselt korterite müügituruga on ka üürisektoris tekkimas aina tugevnev klientide turg. Selle põhjuseks on kaks olulist fakti. Esiteks on Tallinna üüriturul tekkimas mõningate korteritüüpide hulgas ülepakkumine. Eriti märkimisväärselt just kahetoaliste, sh uute osas, […]

Luksuslik remont paneelmajas – kahe teraga mõõk

Korterituru müügipakkumiste hulgas moodustavad ühe osakese „mägedel“ asuvad vanemate elamute korterid, milles on tehtud kas luksuslik või sellele pretendeeriv remont. Kuigi sellised renoveerimistööd on tehtud endale mõnusa elamiskeskkonna loomiseks, peab alati arvestama, et hiljem korteri müükipaneku korral võib selline remont olla justkui kahe teraga mõõk. Niisuguse karmivõitu hinnangu tingib asjaolu, et müügi korral on omanikul […]

Uus Maa alustas ainulaadsete Kinnisvarakruiisidega

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Eestis unikaalsete, uusarendusi tutvustavate Uus Maa Kinnisvarakruiisidega. Tegemist on hea võimalusega nii koduotsijaile, kes saavad mugava ja informatiivse bussisõidu jooksul külastada ja oma käega katsuda uusi arendusprojekte kui ka arendajaile, kelle poolt pakutavat saabub korraga vaatama suur hulk tõsiseid ostuhuvilisi. Uus Maa Kinnisvarakruiisi eesmärk on tutvustada uusarendusi kogu spektri ulatuses. Valikus […]

Kasutusluba ja –otstarve ehk miks ei saa endisesse kingapoodi niisama lihtsalt kohvikut rajada

Ärikinnisvara vahendamisel puutun aegajalt kokku kasutusloa ja -otstarbe teemadega, mis on tihti nii äripindade omanike kui ka üürnike jaoks suhteliselt tundmatu ala. Omanike seas on levinud arvamus, et ei ole vahet, mis äritegevus pinnal toimub ja kas see vastab kasutusotstarbele. Tegelikult aga ei ole see kaugeltki nii lihtne – vähemalt mitte seaduse silmis. Esiteks on […]

Kui sa ei jäänud maakleriga rahule, siis loe, mida ta tegemata jättis

Mind ajendas kirjutama tagasiside tuttavatelt ja klientidelt, kes on kasutanud maaklerite teenuseid, kellest müügiperioodil reaalset abi polnud ning liiga pikale veninud protsess on toonud müüjale pigem kahju kui kasu. Paraku, nii nagu iga ameti puhul, on ka maaklerluse alal neid, kes teevad tööd südamega ning neid, kes mitte. Ja kuigi enamik maaklereid on ausad ja […]

Milline uus korter on äärelinnas populaarne?

Tallinna äärelinnaosadesse kerkib uusi kortermaju nagu küllusesarvest. Aastatepikkuse pakkumise jooksul on kvaliteet ja hoonete kontseptsioon aina täiustunud, aga samas on välja kujunenud või mõnevõrra muutunud ka ostuhuviliste ootused pakutava suhtes. Maja, korter ja keskkond on ostja jaoks üks tervik ning seega peab panustama kõigesse. On iseenesest mõistetav, et hoone peab olema targalt ehitatud ja planeeringud […]

Keila uusarenduse rallil ei näe veel lõppu tulevat

9800 elanikuga Keila linn, mida aeg-ajalt peetakse ka Tallinna äärelinnaks, on meelitanud siia väiksemaid arendajaid, kellele Tallinna mahud on ehk veel kättesaamatud, kuid tahtmist ja indu ehitada on. Keila on hea infrastruktuuriga kompaktne linn, kus kõik eluks vajalik on väikeste vahemaade kaugusel. Ja see meeldib inimestele.   Miks arendajad tahavad siia ehitada? Ehituse omahind ruutmeetri […]

Uued väikesed kolmetoalised korterid koguvad populaarsust

Populaarseks on saamas väiksemad, alla 60 ruutmeetrise üldpinnaga kolmetoalised korterid uutes majades. Neid hakati pakkuma möödunud aastal paaris üksikus elamus, kuid positiivse kogemuse najal on selliseid kortereid turule toodud aina rohkem. Sellised korterid on vahemikus 53-58 ruutmeetrit ning need on kas projekteeritud hoonesse kohe alguses või siis on hiljem tehtud korrektuure ning suurema üldpinnaga kahetoalised, […]

Privaatsuspoliitika
© 2018 Uus Maa Kinnisvarabüroo