Uudised

Otsing

Uus Maa alustas uute korterite müüki Harku järve ääres

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Artex KV OÜ-ga uute korterite müüki Tallinnas Haaberstis, aadressil Paldiski mnt 225a rajatavas 22 korteriga viiekorruselises elamus. „See kortermaja paistab teiste omasuguste seast silma,“ kommenteerib Järveotsa Residentside müüki juhtiv Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Egon Juhanson. „Maja pole tavaline kingakarbi kujuline, vaid üsna erilise lahendusega, võimaldades põnevamaid planeeringuid. Eluruumides on kasutatud […]

Tallinnasse kerkib Baltikumi kõige jätkusuutlikum büroohoone

Tallinna kesklinnas, aadressil Endla tänav 15 rajatav büroohoone Numeral pälvis rahvusvahelise kinnisvaraföderatsiooni FIABCI poolt antava kõrgetasemelise kinnisvara auhinna – Baltic Prix d’Excellence 2015, kategoorias “jätkusuutlik ehitis”. „Numeral näitab teed uute jätkusuutlike ja keskkonnasõbralike büroohoonete ehitamisel,” kommenteerib Endla 15 üüripindadega tegelev Uus Maa Property Advisors’ konsultant Kristen Tamm. „Üürnikud saavad kasutada nõudluspõhist ventilatsioonisüsteemi, mis reguleerub automaatselt […]

Remonti vajavas korteris ei tasu enne müüki renoveerimistöid teha

Paljud remonti vajavate korterite omanikud on enne elamispinna müükipanekut kaalunud, kas teha remonti või mitte. Uuem sisu tõstaks idee kohaselt ju hoobilt hinda ja kiirendaks müüki, kuid tegelikult ei pruugi see käik olla sugugi seda väärt. Miks nii? Esiteks, nõudlus remonti vajavate korterite järele on olnud tsükliline, sõltudes üleüldisest hinnatasemest. Nüüd on tekkinud taas rohkem […]

Uue kodu ostjal tasub vana korter aegsasti müüki panna

Uusi kortereid tuleb aina juurde ning näiteks Tallinna „mägedel“ on uue ja vana korteri hinnavahe pisitasa vähenenud ning just see fakt on pannud hulga ostjaid eelistama vana maja asemel uut. Kuna aga paljud ostud sooritatakse eelmise eluaseme müügist saadava rahaga ning paneelrajoonide järelturg on hoogu maha võtnud, tuleb arvestada pikema müügiprotsessiga ning oma eelmine eluase […]

Kuidas teha nii, et korteri müük päriselt ka õnnestuks?

Oma kinnisvara müük on suur ettevõtmine ning mida kauem on senises kodus elatud, seda keerulisem ka on, sest kes see ikka igapäev mõtleb, kuidas tulevikus kõik ostuhuvilisele meeldida võiks. Aga kui see päev on käes, tuleb hakata mõtlema, mida rääkida, mida näidata ning mis on pakutava kinnisvara plussid ja miinused. Toimingud, mida tuleks enne müügiprotsessi […]

Minu praktika Uus Maa Kinnisvarabüroos

Infot Uus Maa praktika kohta sain ettevõtte eelnevalt praktikandilt, kes rääkis oma kogemusest ainult positiivses võtmes. 6 nädala pikkuse personalipraktika viisin läbi Mari Moora juhendamisel, kes kaasas mind erinevatesse personaliosakonda puudutavatesse tegevustesse. Praktika põhirõhk oli uute töötajate värbamisel. Praktikakohta otsides olin omale eesmärgiks seadnud praktilise kogemuse saamise värbamisprotsessi vallas. Uus Maas olin kaasatud värbamise planeerimisest […]

Tallinna südalinna kerkib stiilne büroohoone

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös AS-ga TTP Tallinna südalinnas, 2016. aasta septembris valmivas Pärnu mnt 18 büroo- ja ärihoones üüripindade pakkumist. „Tegemist on tagasihoidlikult soliidse ja häid lahendusi pakkuva hoonega,“ kommenteeris projekti pakkumisega tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtiv konsultant Fred Linnukütt. „Igal korrusel on pinda ca 400 ruutmeetrit, mis jaguneb neljaks eri suurusega bürooks. […]

Kinnisvaraarendajaid varitsevad mõned ohud

Tallinn on kraanasid täis – kuhu ka ei vaataks, ikka jääb mõni paneele ja plokke tõstev torn silma. Ja aina enam kuuleb kõigilt turuosalistelt kas vaikset või päris kõvahäälset küsimust – kes need korterid küll ära ostab? Mure on õigustatud, sest pakkumine ületab nõudlust ja kui sellele õigeaegselt ei reageeri, võib nii mõnigi valusalt vastu […]

Ärikinnisvaraturu ülevaade 2015. I poolaasta

Ärikinnisvaraturul oli 2015. aasta I poolaasta aktiivne, et mitte öelda rekordiline, kui visata pilk vaid investeeringute kogumahule. Nii moodustas tootmis- ja ärimaaga sooritatud ostu-müügitehingute hulk Harjumaal I poolaastal enam kui 180 miljonit eurot, mida on ligi kaks korda rohkem kui eelmise aasta samal perioodil. Investeeringuturu kõrval  elavnes juba eelmisel aastal ehitussektor, mis hooneteks realiseerub suuremas […]

Korteri pikk müügiaeg võib tuua kahju

Korterile hinda määrates tasub lisaks turusituatsioonile tähelepanu pöörata ka pakkumisprotsessi-aegsetele kommunaalkulude summale. Kui korteris elatakse sama-aegselt ise või on see üürile antud, pole probleemi, kuid palju müüakse ka elamispindu, kust on juba välja kolitud ning siis on see teema vägagi aktuaalne. Pole ju saladus, et hinna määramisel lähtutakse tihti sellest, milline on enda suur soov […]

Privaatsuspoliitika
© 2018 Uus Maa Kinnisvarabüroo