Uudised

Otsing

Eestlased unistavad endiselt elada omas majas

Eestlaste igipõline unistus oma majast ja aiast ei ole mitte kuhugi kadunud. Tõsiseks katsumuseks on hoopis selle unistuse täitmine, sest karisid, mida ületada, on palju rohkem kui korteriostu puhul. Toon välja peamised murekohad, mis tabavad paljusid oma maja huvilisi, kes soovivad seda kas osta või hoopis ise ehitada: 1) Hinnatase Kruntide ja eramute hinnad on […]

5 kõige raskemini müüdavat korterit

Hoogsa uusarendusturu valguses on vanemate korterite müümine muutunud keerukamaks. Et konkurentsis püsida, peab olema igas asjas täpne, sest nii kujuneb hind ning see on asi, mida meil kõige enam ostetakse. Toon järgnevalt välja viis korteritüüpi, mida on kõige raskem müüa ning mille puhul on tähtsad nii õige hind kui ka teadmine, et mõnede nii öelda […]

Lasnamäele kerkib uus stock office’i tüüpi ärihoone

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Colonna Kinnisvaraga Tallinnas Lasnamäel, Plasti tänaval kiiresti arenevas äri- ja logistikapiirkonnas uute stock office tüüpi äripindade pakkumisega. Uus Maa äripindade osakonna juhtiva konsultandi Kristjan Ploompuu sõnul on tegemist ajalooliselt tuntud tööstuspiirkonnaga, kus uusi üüripindu napib ja üürnike töötingimused on tihti kehvad. Uued kaasaegsed pinnad peaks rahuldama pikka aega püsinud nõudluse […]

Äripind osta või üürida?

Eestlane on ikka kinnisvarausku. Üürimisele eelistatakse omamist ja võimalusel otsitakse seetõttu müügipakkumisi. Enamasti on see nii elukondliku kinnisvara puhul, aga kuidas on see äripindade puhul? Kiiresti arenevad ettevõtted üldjuhul müügidiile ei otsi. Neile on omamisest olulisem paindlikkus ning võimalus mõne aasta pärast juba palju suurema äripinna peal tegutseda. Kinnisvara omamine tähendab teatavat seotust. Isegi kui […]

Priisle äripark üha laieneb

Tallinnas Lasnamäel alustati Priisle äripargi 3. etapi ehitustöödega. Aadressile Ussimäe 12-1 ja 12-2 rajatakse kaks moodsat ärihoonet. Uutesse hoonetesse tuleb kokku 22 väljaüüritavat pinda. Suur rõhk pannakse just tänavale ulatavatele kaubanduspindadele ning tööstusliku disainiga laokauplustele, kus on ühendatud büroo, pood ja ladu. Klient saab autoga ukse ette sõita, teha kiiresti oma ostu ning seejärel lahkuda, […]

VAATA NUMBREID: millise hinnaga uued korterid on populaarseimad

Nagu me teame, on majanduse tervis väga hea ja palgad rallivad. See kajastub ka kinnisvaraturu olukorras ning väga aktiivses ehitustegevuses. Uusi maju kerkib palju ja igas linnaosas ning pakkumiste hulk on suur, mis tähendab, et ostajate elu ei ole üldse kerge. Vaatame aga, millise hinnaklassi uued korterid on Tallinna ostjate seas kõige populaarsemad. Et leida […]

Uusarendusteturule saabub murrang uuel kümnendil

Järgnevad poolteist aastat näeme stabiilset uusarendusteturgu. Huvitavaks läheb asi aga 2020. aastast, sest siis näeme, mis saab seni kasvanud ehitushindadest ning oma mõju hakkavad vaikselt avaldama väikese sündivusega põlvkonnad. Kui võrrelda Tallinna kinnisvaraturu selle aasta esimese nelja kuu tehinguhindasid aastataguse ajaga, saab nentida, et tehingute maht on jäänud enam-vähem samaks, kuid mediaanhind on jõudsalt kasvanud. […]

Uus Maa Kinnisvarabüroo kolis vastvalminud Maakri Kvartalisse

Kõik on uus maikuus! Uus Maa Kinnisvarabüroo peakorter kolis senistest Rävala puiestee ruumidest uude, vastvalminud Maakri Kvartalisse Tallinna ärikeskuse südames. Alates 25. maist ootame oma kliente senistest avaramatesse, meeldivamatesse ja mis peamine – tuliuutesse ruumidesse aadressil Maakri 19, A Maja, 5. korrus. Sissepääs hoonesse toimub Rävala pst poolsest peauksest. Uutes ruumides jätkavad Uus Maa Kinnisvarabüroo […]

Tallinnas valmib põneva arhitektuuriga ärihoone, mille vahendamisel pakutakse ka uudset koostöövormi

Uus Maa Kinnisvarabüroo asus pakkuma multifunktsionaalseid äripindu 2019. aastal valmivas stiilses ärihoones aadressil Artelli 19. Seoses sellega pakutakse kõigile turuosalistele ka täiesti uut koostöövormi. „Mul on hea meel alustada järjekordset arendusprojekti sellise professionaalse arendajaga nagu on Hammerhead, sest üheskoos loome trende nii kinnisvaraarendamises kui ka vahendamises,“ kommenteerib Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtiv konsultant Kristjan Ploompuu. […]

Uusarendused on surunud järelturu põlvili

Tallinna korterite müügistatistikas on uusarenduste osatähtsus stabiilselt kasvanud. Nii on hakanud see mõjutama järelturgu, sest ostuhuvilistel on valikut ning olukorras, kus vanade korterite pakkumishind on kohati jõudnud järele uutele, otsustatakse pigem viimaste kasuks. Suurim järelturu aktiivsuse vähenemise põhjus peitub, nagu ikka, rahas. Uusarenduste hindadele kannaleastumine on viinud ostuhuvilisi järelturust eemale. Pole ju loogiline, et näiteks […]

Privaatsuspoliitika
© 2018 Uus Maa Kinnisvarabüroo