Uudised

Otsing

VAATA NUMBREID: millise hinnaga uued korterid on populaarseimad

Nagu me teame, on majanduse tervis väga hea ja palgad rallivad. See kajastub ka kinnisvaraturu olukorras ning väga aktiivses ehitustegevuses. Uusi maju kerkib palju ja igas linnaosas ning pakkumiste hulk on suur, mis tähendab, et ostajate elu ei ole üldse kerge. Vaatame aga, millise hinnaklassi uued korterid on Tallinna ostjate seas kõige populaarsemad. Et leida […]

Uusarendusteturule saabub murrang uuel kümnendil

Järgnevad poolteist aastat näeme stabiilset uusarendusteturgu. Huvitavaks läheb asi aga 2020. aastast, sest siis näeme, mis saab seni kasvanud ehitushindadest ning oma mõju hakkavad vaikselt avaldama väikese sündivusega põlvkonnad. Kui võrrelda Tallinna kinnisvaraturu selle aasta esimese nelja kuu tehinguhindasid aastataguse ajaga, saab nentida, et tehingute maht on jäänud enam-vähem samaks, kuid mediaanhind on jõudsalt kasvanud. […]

Uus Maa Kinnisvarabüroo kolis vastvalminud Maakri Kvartalisse

Kõik on uus maikuus! Uus Maa Kinnisvarabüroo peakorter kolis senistest Rävala puiestee ruumidest uude, vastvalminud Maakri Kvartalisse Tallinna ärikeskuse südames. Alates 25. maist ootame oma kliente senistest avaramatesse, meeldivamatesse ja mis peamine – tuliuutesse ruumidesse aadressil Maakri 19, A Maja, 5. korrus. Sissepääs hoonesse toimub Rävala pst poolsest peauksest. Uutes ruumides jätkavad Uus Maa Kinnisvarabüroo […]

Tallinnas valmib põneva arhitektuuriga ärihoone, mille vahendamisel pakutakse ka uudset koostöövormi

Uus Maa Kinnisvarabüroo asus pakkuma multifunktsionaalseid äripindu 2019. aastal valmivas stiilses ärihoones aadressil Artelli 19. Seoses sellega pakutakse kõigile turuosalistele ka täiesti uut koostöövormi. „Mul on hea meel alustada järjekordset arendusprojekti sellise professionaalse arendajaga nagu on Hammerhead, sest üheskoos loome trende nii kinnisvaraarendamises kui ka vahendamises,“ kommenteerib Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtiv konsultant Kristjan Ploompuu. […]

Uusarendused on surunud järelturu põlvili

Tallinna korterite müügistatistikas on uusarenduste osatähtsus stabiilselt kasvanud. Nii on hakanud see mõjutama järelturgu, sest ostuhuvilistel on valikut ning olukorras, kus vanade korterite pakkumishind on kohati jõudnud järele uutele, otsustatakse pigem viimaste kasuks. Suurim järelturu aktiivsuse vähenemise põhjus peitub, nagu ikka, rahas. Uusarenduste hindadele kannaleastumine on viinud ostuhuvilisi järelturust eemale. Pole ju loogiline, et näiteks […]

Tallinna kesklinnas alustati unikaalse terrassmaja ehitusega

Tallinna kesklinnas, Torupilli asumis alustati mai alguses põneva terrassmaja ehitusega. T69A nime kandev projekt osutus aga juba eelmüügis nõnda populaarseks, et pea pooled kortereist on müüdud. „Huvi Tartu mnt 69a terrassmaja vastu on olnud väga suur,“ kinnitas korterite müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Eveli Lindell. „Tegemist on haruldase terrassmajaga ning klientide tagasiside põhjal ütleksin, […]

Pärnu suurarenduses valmib esimene maja juba juulis

Pärnu linna piirile, Tammistesse, on kerkimas arhitektuurselt ühtse stiiliga Nurmenuku elamurajoon, mille näol on tegemist kolmest etapist koosneva suuremahulise projektiga. Tulevasel elanikul on võimalik valida vastavalt tema elustiilile kas eramu, korteri või ridaelamuboksi vahel. „Projekti teeb eriliseks see, et lisaks kvaliteetsele elamispinnale, mida garanteerib ehitaja, arendatakse välja ka põhjalikult läbimõeldud taristu,“ räägib projekti müügiga tegelev […]

Uus Maa jätkab hoogsalt laienemist

Uus Maa on tuntud ja laialt levinud kaubamärk. Kindlasti on aga põnev ka teada, et lisaks emafirmale ja selle filiaalidele tegutseb üle Eesti kümme Uus Maa frantsiisi. Just äsja avati Uus Maa Pärnu Kuninga tänava frantsiis. „Frantsiisid on loomulik jätk ettevõtte arengus,“ räägib Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus. „Meie tippspetsialistidele oli vaja järgmist […]

Kiirelt kasvav ehitushind pitsitab oma maja ehitajaid

Ehitushinna kiire kasv on tekitanud olukorra, kus panga silmis on suurenenud riskid nende laenuvõtjate osas, kes soovivad eluasemelaenu taotleda enda tarbeks ehitatava üksikelamu jaoks. Lahtiseletatult tähendab see, et inimene, kes soovib näiteks eramu ehitamiseks laenu võtta, peab arvestama, et ehitushind võib võrreldes laenulepingu sõlmimise ajaga olulisel määral suureneda, mistõttu võib pank ehituse käigus soovida täiendavat […]

Tihe konkurents on hakanud üürihindu langetama

Üha tihenev konkurents ja kasvavad nõudmised on hakanud langetama enamlevinud suuruses üürikorterite pakkumishindu. Veel enam, perioodid, mis üürniku leidmisele kuluvad, on pikenenud. Konkurents on enim suurenenud eriti just Tallinna kesklinna 2-toaliste korterite osas, sest neid on kõige enam pakkumisel nii uutes majades kui ka järelturul. See põhjustab hinnalangust, aga ka pikenenud pakkumisaegu, sest potentsiaalsel üürnikul […]

Privaatsuspoliitika
© 2018 Uus Maa Kinnisvarabüroo