Uudised

Otsing

Viimsi on popp, kuid tunda on ülepakkumise ohtu

Viimaste aastatega on Viimsi eramuturg märgatavalt aktiviseerunud. Seda eelkõige ridamajade ja kruntide osas. Müüki on tulnud mitmeid uusi arendustooteid, mille osas ka müük on olnud aktiivne ning hinnad tõusvad. Siiski oli 2016. aasta teises pooles tunda Viimsi uusarenduste puhul kerget ülepakkumist ning ka müügiajad on hakanud pikenema. Seda eelkõige just kruntide osas, mille hindades võib […]

Meie kogemus: kuidas muuta ettevõte töötajasõbralikuks

Eestis on juba aastaid tunnustatud pere- ja töötajasõbralikke ettevõtteid. Kui varem oli see eraalgatuslik initsiatiiv, siis nüüd jagab peresõbraliku tööandja märgist ka Sotsiaalministeerium. Seega on pehmed väärtused iga aastaga aina olulisemal kohal. Nii ka meil. Peresõbralikkuse kujundamiseks on vaja tahet ja pealehakkamist soosivat keskkonda. Kusjuures, kindlasti jõuate ka rahaliste küsimusteni, kuid tasub tähele panna, et […]

Keilasse kerkivad moodsad ridaelamud

Ridaelamud on Keilas väga nõutud kinnisvara, sest sihtgrupp lastega perede näol, on alati olemas. Nii alustas Uus Maa Kinnisvarabüroo koostöös Kalda KV OÜ-ga uute ridaelamubokside müüki Keila kesklinna piirkonnas, Kalda põik tänaval. “Keila on populaarne elukoht – see on rahulik väikelinn, kust Tallinnasse sõit ei võta kaua,” ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler Külli Friedrichson. […]

Praegune buum ei ole paisuv mull, vaid lihtne ülepakkumine

On siis buum või ei ole? Sõltub, mida me buumiks nimetame ja kas see on juba käes, mainime selle toimumist tagantjärele või see alles tuleb. Igatahes – järgmise buumi sisu on oluliselt erinev sellest, mis toimus möödunud kümnendil. Seetõttu pole ehk põhjust karta ka suurt mullilõhkemist. Eelkõige saame praegust olukorda kümne aasta taguste sündmustega võrreldes […]

Hispaania äripindadeturg ootab väikeinvestoreid

Päikeseranniku lõunaranniku äripindade turg eristub paljuski Eestist, pakkudes tänu oma eripäradele väga põnevaid võimalusi just väikeinvestoritele Hispaanias on praktiliselt võimatu osta kassavoona tervet kontorihoonet või kaubanduskeskust, sest enamik ärihoonetest on müüdud büroode või kaubanduspindade (korteriomandite) kaupa laiali. Seega on korporatiivsetele investoritel näiteks Marbella kandis suhteliselt keerukas leida sobivaid investeerimisobjekte ning pigem tegelevad suurinvestorid hotelliäri ja […]

Tallinna äripinnad 2017: Pakkujatel karm konkurents, klientidel pidupäev

Ärikinnisvaraturg ei ole jätkuvalt asi iseeneses, vaid on mõjutatud erinevate välis- ja sisekeskkonna tegurite poolt. Väliskeskkonna olulisemateks märksõnadeks on sel aastal jätkuv ebakindlus poliitiliste arengute osas nii Eestis kui ka väljaspool Eestit, peamiselt tööstustoorainete hindade taastumisest ning erinevate aktsiiside hinnatõusust tingitud inflatsiooni kiirenemine, jätkuv palgasurve, Tallinna puhul ka jätkuv demograafiline kasv. Üle ega ümber ei […]

Mida pidada silmas 2017. aasta kinnisvaraturul?

Alanud aasta tõotab tulla põnev. Kas stabiilsus kinnisvaraturul jätkub või mitte? Mis juhtub majanduses ja maailmas? Kuidas teevad selle kõige sees otsuseid inimesed? Toon välja seitse soovitust, mida sel aastal jälgida või tähele panna. 1. Noorte ostjate liikumine. Buumi ajal linnast maale kolinud põlvkonna lapsed kolivad tagasi linna. Sageli kesklinna, sest liikumine ilma autota on […]

Enam ei kardeta „paberilt ostmist“

Kuigi kinnisvara nii öelda „paberilt ostmine“ pole enam nii levinud, kui näiteks veel aasta-poolteist tagasi, toimub see endiselt taskukohasemate või siis väga eriliste arendusprojektide puhul. Kusjuures, kui varem sellist ostmist veidi peljati, siis nüüd ena mitte, sest müüjad näevad pakkumiste koostamisel aina enam vaeva ning tuntud kaubamärkide suhtes on tekkinud usaldus. Paberilt ostmise on teinud […]

Ida-Virumaale rajatakse üle aastate uus korterelamu

Ida-Virumaa on perspektiivikas ja täis potentsiaali. Paljud kohalikud ja ka piirkonda uskuvad välisettevõtjad teevad kõik, et maakonda senisest enam positiivset energiat ja kiiremat arengut tuua. Nii on mitmed vallad ja asulad tublisti arenenud, mis muu hulgas on kasvatanud nõudlust ka uute elamispindade järele. Uus Maa Kinnisvarabüroo ja Voka Vara haarasid „härjal sarvist“ ja pakuvad uusi […]

Pakkumisel uued stock-office tüüpi üüripinnad suurepärases asukohas Tallinna ringtee ääres

Uus Maa Property Advisors asus koostöös OÜ-ga Favorte pakkuma uusi stock-office tüüpi kombineeritud kontori-, lao- ja tootmispindu Rae vallas, Tallinna ringtee ääres. „Ringtee Stock kerkib Rae valda, Venekülla. Asukoha suureks eeliseks on väga hea logistiline juurdepääs Tallinna ringteed mööda nii Tartu maanteele kui ka Peterburi teele ning Suur-Sõjamäe tänava kaudu Tallinna linna. Vähem oluline ei […]

Privaatsuspoliitika
© 2018 Uus Maa Kinnisvarabüroo